جدول + موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کم شدن قیمت سود بانکی

موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کم شدن قیمت سود بانکی + جدول

عبارات مهم : نقل و انتقالات – سود بانکی

به گزارش ایلنا، طبق گزارش های رسمی، در مرداد ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در پایتخت کشور عزیزمان ایران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. همچنین سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد هست.

جدول + موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کم شدن قیمت سود بانکی

عبور تورم مسکن در بخش اجاره از قیمت تورم عمومی که چیزی حدود 10 درصد هست، غیر قابل انکار است و طبق گفته مصطفی قلی خسروی- یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن – تورم اجاره بهای مسکن در 5 ماه اول سال به 22 درصد رسیده است و مورد نیاز الاجرا شدن سیاست کم شدن قیمت سود بانکی در تمام بانک های کشور، جو روانی در بازار مسکن ایجاد می کند و باعث گرانی موقت و زودگذر در بازار اجاره بها می شود.

لازم به ذکر است که بااهمیت ترین عامل تعیین کننده قیمت اجاره مسکن، ارزش ملک است و با این معیار قیمت اجاره ارزیابی می شود ولی طولانی شدن رکود مسکن و کم کردن ساختمان سازی در تعیین قیمت اجاره بی تاثیر نبوده است و بخشی از علت زیاد کردن اجاره بها به این عنوان بر می گردد.

پیش بینی‌های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با مورد نیاز الاجرا شدن کم شدن قیمت سود بانکی تا سقف 15 درصد از روز آینده، میزان اجاره بها به صورت مقطعی زیاد کردن می‌یابد. 

فصل نقل و انتقالات مسکن تا آخر مهر ماه ادامه دارد و آینده نگری می شود این سیاست پولی و بانکی دولت بی تاثیر در معاملات بازار مسکن نخواهد بود ولی اثر گذاری آن موقتی است.در بازار مسکن با کم شدن قیمت سود بانکی، میل به مالکان مسکن جهت اخذ رهن (پول پیش)از مستاجر کم کردن می یابد و موجران به دنبال زیاد کردن اجاره بها جهت جبران کم شدن قیمت سود بانکی هستند.

در جدول زیر قیمت اجاره بهای منزل های کم متراژ محله های متفاوت پایتخت کشور عزیزمان ایران آمده است :

واژه های کلیدی: نقل و انتقالات | سود بانکی | سیاست | بازار | ایران | اجاره | اخبار اقتصادی و بازرگانی

جدول + موج کوتاه گرانی در بازار اجاره مسکن در صورت کم شدن قیمت سود بانکی