کم شدن قیمت سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن زیاد کردن می دهد / معاون وزیرراه وشهرسازی

معاون وزیرراه وشهرسازی: کم شدن قیمت سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن زیاد کردن می دهد

عبارات مهم : سرمایه گذاری – سرمایه گذاری

«حامد مظاهریان» روز جمعه در گفت و گو با ایرنا راجع به تاثیر کم شدن قیمت سود بانکی بر زیاد کردن اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: با زیاد کردن سرمایه گذاری، تولید مسکن در کشور زیاد می شود و با زیاد کردن عرضه آن در بازار و ایجاد رقابت، مستاجران می توانند در بلند و میان مدت واحدهای مناسبی را گزینش کنند.

کم شدن قیمت سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن زیاد کردن می دهد / معاون وزیرراه وشهرسازی

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: هر چند در کوتاه مدت ممکن هست، کم شدن قیمت سود سپرده های بانکی باعث زیاد کردن قیمت اجاره بها شود و موجران تقاضای اجاره بهای بیشتری داشته باشند، ولی در بلند و میان مدت به نفع مستاجران خواهد بود.

مظاهریان با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی همواره از کم شدن قیمت سود سپرده های بانکی حمایت می کند، گفت: قیمت بهره پایین بانکی کمک می کند هزینه های ساخت و ساز واحدهای مسکونی نیز در کشور کم کردن یابد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید: با کم شدن قیمت سود سپرده های بانکی ، سرمایه گذاری در حوزه اقتصادی و بخش مسکن زیاد کردن می یابد. 

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در صورتی که سرمایه های سپرده شده است در بانک ها وارد حوزه مسکن شود، سرمایه گذاری در این بخش زیاد کردن و عرضه و تقاضای مسکن نیز اوضاع متعادلی پیدا خواهد کرد.

مظاهریان راجع به اوضاع بازار مسکن یادآور شد: همانطور که در 4 سال گذشته قیمت مسکن آنچنان رشدی نداشته، اوضاع بازار نشان می دهد سال آینده نیز قیمت واحدهای مسکونی در کشور زیاد کردن شدیدی نخواهد داشت.

معاون وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: سیاست وزارت راه و شهرسازی حمایت از مصرف کنندگان است و ما مخالف هرگونه سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن کشور هستیم.

کم شدن قیمت سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن زیاد کردن می دهد / معاون وزیرراه وشهرسازی

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: آینده نگری ما است که قیمت مسکن در آینده متناسب با قیمت تورم خواهد بود و بازار کشش زیاد کردن قیمت شدید مسکن را ندارد.

به گزارش ایرنا، تازه ترین آمارهای منتشره بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران نشان می دهد 14 هزار و 500 واحد آپارتمان مسکونی در تیرماه معامله شد که نسبت به خردادماه 2.5 درصد کم کردن داشته است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید: با کم شدن قیمت سود سپرده های بانکی ، سرمایه گذاری در حوزه اقتصادی و بخش مسکن زیاد کردن می یابد. 

براساس این آمار میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران در تیرماه امسال 46 میلیون و 200 هزار ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال 6.2 درصد زیاد کردن داشت.

البته بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده است به تفکیک عمر بنا نشان می دهد واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 46.2 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده است را به خود تخصیص داده شده است دادند.

کم شدن قیمت سود بانکی سرمایه گذاری را در حوزه مسکن زیاد کردن می دهد / معاون وزیرراه وشهرسازی

این عوض کردن در مقایسه با تیرماه پارسال 5.8 درصد کم کردن یافت و در برابر به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال و بیش از 15 سال افزوده شد.

در مناطق 22 گانه پایتخت کشور عزیزمان ایران منطقه پنج با 16.5 درصد از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را داشت. همچنین منطقه چهار با 10.9 و منطقه دو با 9.4 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفتند.

در مجموع 73.1 درصد از کل شمار معاملات انجام شده است در پایتخت کشور عزیزمان ایران مربوط به 10 منطقه شهری بود و 26.9 درصد باقیمانده به 12 منطقه دیگر تخصیص داده شده است داشت.

درباره تغییرات قیمت نیز این آمار بیانگر آن است که میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده است از طریق بنگاه های معاملات ملکی پایتخت کشور عزیزمان ایران حدود 46 میلیون ریال بود که نسبت به تیرماه پارسال 6.2 درصد زیاد کردن یافت.

بیشترین رشد میانگین قیمت در تیرماه نسبت به ماه مشابه پارسال مربوط به منطقه 12 با حدود 13 درصد و بیشترین کم کردن قیمت مربوط به منطقه یک با 1.3 درصد بود.

در میان مناطق 22 گانه تهران، بیشترین میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده است حدود 97 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 22 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه 18 تخصیص داده شده است داشت.

آمارهای بانک مرکزی راجع به تحولات اجاره بهای مسکن در تیرماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاری در پایتخت کشور عزیزمان ایران 11 درصد و در کل مناطق شهری تا 9.3 درصد نسبت به ماه مشابه پارسال رشد کرد.

واژه های کلیدی: سرمایه گذاری | سرمایه گذاری | سود سپرده | سود بانکی | شهرسازی | بازار | ایران | اجاره | میلیون