قیمت واقعی آپارتمان نوساز در مناطق متفاوت پایتخت کشور عزیزمان ایران

قیمت واقعی آپارتمان نوساز در مناطق متفاوت تهران

عبارات مهم : آپارتمان – اطلاعات

به گزارش دنیای اقتصاد ، متقاضیان مصرفی که در حال جست وجوی فایل مناسب بودجه خود در بازار تابستانی مسکن هستند، تحت تاثیر قیمت گذاری غیرواقعی و حبابی مالکان به این تصور نادرست دچار شده است اند که قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بیش از 10 و بعضا تا 25 درصد رشد کرده هست. این عنوان بعضا حتی موجب ناامیدی گروهی از متقاضیان که عمدتا از طریق موتورهای جست وجوی ملکی به دنبال یافتن آپارتمان مناسب خود هستند، شده است و آنها را از خرید منصرف کرده است.

این در حالی است که اغلب واسطه های ملکی به مراجعان خود وعده تخفیف روی قیمت پیشنهادی را می دهند و بعضا حتی اطمینان می دهند که حداقل 5 درصد زیر قیمت پیشنهادی، معامله را تمام می کنند. بنابراین تکیه بر قیمت پیشنهادی، خطایی است که بعضی متقاضیان خرید در روزهای گذشته مرتکب شده است اند. بررسی «دنیای اقتصاد» از معاملات صورت گرفته در مرداد ماه نشان می دهد رشد قیمت واقعی ملک در اغلب مناطق پایتخت کشور عزیزمان ایران یک رقمی بوده و قیمت پیشنهادی بسیاری از فایل های موجود در بازار با واقعیت معاملات فاصله زیادی دارد.

قیمت واقعی آپارتمان نوساز در مناطق متفاوت پایتخت کشور عزیزمان ایران

در جدول زیر آپارتمان های نوساز تا سه سال ساخت و کوچک و میان متراژ تا حداکثر 70 مترمربعی که مطلوب تقاضای مصرفی و زوجینی است که از تسهیلات بانک عامل بخش مسکن جهت منزل دار شدن استفاده می کنند، گردآوری شده است هست. بر اساس اطلاعات خام سامانه اطلاعات بازار املاک کشور عزیزمان ایران که نشان دهنده قیمت قطعی معاملات مسکن هست، طی یک ماهه مرداد بیش از یک سوم معاملات مربوط به آپارتمان های تا 70 مترمربعی بوده که 25 درصد از این میزان، نوساز (0 تا 3 ساله) بوده است.

با وجود اینکه قیمت پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار معامله مسکن بین 10 تا 25 درصد نسبت به قیمت معاملات سال گذشته زیاد هست، ولی قیمت آپارتمان‌های فروش رفته اغلب زیر 10 درصد نسبت به پارسال زیاد کردن یافته است.

واژه های کلیدی: آپارتمان | اطلاعات | اقتصاد | بازار | ایران | اقتصاد | اخبار اقتصادی و بازرگانی