سند ، اخاذی از مردم به شیوه دفاتر اسناد رسمی+ کسب درآمد 26 میلیاردی در یک سال از جیب مردم

به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی گروه تحریریه سایت جوان؛ چند سالی است که سند تک برگی جای سند های قدیمی منگوله دار را گرفته است.

براساس گفته مسئولان شرکت ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتران و دفتریاران که متولی صدور اسناد در کشور هستند امکان جعل اسناد تک برگی غیر ممکن است و همین عامل باعث شده است تا دیگر سندهای قدیمی از رده خارج و سندهای تازه به شکل تک برگی صادر شود.

از شاخصه های دیگر سند تک برگی که عنوان می شود این است که دیگر امکان صدور سند های معارض جهت یک ملک با سند های تک برگی از بین می رود و جهت هر ملک فقط یک سند صادر می شود ولی عوض کردن سند های منگوله دار به تک برگی حواشی هم دارد.

سند ، اخاذی از مردم به شیوه دفاتر اسناد رسمی+ کسب درآمد 26 میلیاردی در یک سال از جیب مردم

تقریبا همه می توانند که جهت انجام کارهای ثبتی و صدور سند به دفترخانه مراجعه کرده و کارهای مربوط به تعویض سند را انجام دهند.

اما در روند صدور سندهای تک برگی، اتفاق عجیبی رخ می دهد که باعث تضییع حقوق مردم می شود. ماجرا از دریافت حق التحریرهای متفاوت جهت صدور سند تک برگی شروع می شود.

اگر جهت صدور یک سند مشابه به چندین دفترخانه در نقاط متفاوت شهر مراجعه کنید شاید با مبالغ متفاوتی مواجه شوید ولی این اختلاف تا چه میزان قابل چشم پوشی است؟

طبق گفته محمدرضا دشتی اردکانی مدیر کانون سر دفتران و دفتریاران تعرفه صدور اسناد در تمام کشور یکسان است و متغییر بودن تعرفه ها در سطح شهر صحت ندارد.

دریافت حق التحریر های زیاد از تعرفه رسمی شرکت ثبت اسناد و املاک تخلفی است که در بعضی از دفترخانه ها مشاهده می شود.

دشتی اردکانی در آخرین نشست خبری خود با خبرنگاران در پاسخ به خبرنگاری در خصوص تخلفات سردفتران در زمینه تعرفه گفت: متغیر بودن تعرفه در سطح شهر صحت ندارد؛ رعایت نکردن این تعرفه تخلف است و چه شخص حقوقی و چه شخص حقیقی که به صورت تلفنی و یا حضوری شکایتی را ارائه دهد در مدت وقت کمتر از یک هفته به آن پیگیری می شود همانطور که از ابتدای سال تعداد 118 مورد شکایت وجود داشته که به همگی پیگیری کرده‌ایم.

وی گفت: در سال گذشته در دفاتر اسناد رسمی، 12 میلیون و 958 هزار و 151 سند در کشور ثبت شده است است و تاکنون استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با 3 میلیون و 523 هزار و 148 مورد بیشترین آمار ثبت سند را داشته و استان های خرسان رضوی، آذربایجان شرقی و فارس در رتبه های بعدی قرار دارند. استان ایلام با ثبت 59 هزار سند رسمی کمترین میزان ثبت سند را در بین استان های کشور داشته است.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران بیان داشت: در 4 ماهه نخست سال 3 میلیون و 745 هزار و 645 سند در کل کشور ثبت شده است است که استان پایتخت کشور عزیزمان ایران با یک میلیون و 3 هزار و 86 مورد بیشترین و استان ایلام با 18 هزار مورد کمترین آمار ثبت سند رسمی را داشته‌اند.

دشتی اردکانی ادامه داد: در سال 95 حدود 102 میلیارد و 678 میلیون تومان از بابت ثبت سند رسمی به حساب خزانه واریز شده است است.

در شرایطی که تعرفه های صدور سند تک برگی یکسان است و سردفتران اجازه دریافت هزینه اضافی بابت صدور سند ندارند و موظف به دریافت هزینه ها مطالبق تعرفه ای که در زیر سند به صورت سیستمی چاپ می شود هستند و حتی اضافه دریافت هزینه به صورت دستی نیستند و تمام هزینه صدور سند باید از طریق دستگاه های پوز دریافت شود، با این وجود باز هم شاهد تخلف در بعضی از دفترخانه ها و دریافت هزینه های زیاد از تعرفه هستیم.

یکی از شهروندان که به تازگی جهت تبدیل سند قدیمی ملک خود به سند تک برگی به دفترخانه مراجعه کرده بود در گفتگو با خبرنگار ما می گوید: جهت تبدیل سند قدیمی به سند تک برگی به یکی از دفاتر شرکت ثبت اسناد و املاک کشور رفتم که آنجا به بنده گفتند که جهت انجام این کار باید به دفترخانه مراجعه کنم به همین منظور به یک دفترخانه در خیابان دامپزشکی پایتخت کشور عزیزمان ایران مراجعه کردم از بابت آن مبلغ 100 هزار تومان درخواست کردند. تا جایی که اطلاع داشتم تعرفه سند تک برگی 75 هزار تومان است به همین علت به دفترخانه ای دیگری در خیابان کریم خان رفتم و این دفتر منزل هم همان مبلغ را جهت صدور سند اعلام کرد، پول را پرداخت کردم و به اصرار رسیدی بابت پرداخت وجه از سردفتردار در تاریخ 96.5.31 تحویل گرفتم.

سند ، اخاذی از مردم به شیوه دفاتر اسناد رسمی+ کسب درآمد 26 میلیاردی در یک سال از جیب مردم

این شهروند می گوید: مدتی گذشته ولی از سند خبری نشد که بعد از چندین بار تماس مکرر سرانجام، دفتریار اعلام کرد که 1396/6/4 سند دفترچه ای را تحویل پست داده است ولی دفترخانه حاضر نشد توضیح بدهد که علت معطل کردن کار و نگهداشتن مرسوله در این حدود یک هفته چه بوده است در صورتی که گفته می شد سند تک برگی یک روزه صادر می شود.

زمانی که سند به دستم رسد توصیه ای جلب توجه می کرد این بود که در پایین سند هزینه صدور و پست آن درج شده است بود که مبلغ 745518 عنوان شده است بود و دفترخانه از من حدود 26 هزار تومان اضافی دریافت کرده بود.

این شهروند ادامه می دهد: دریافت 24 هزار تومان اضافه از یک نفر زیاد به چشم نمی آید، ولی اگر این مبلغ را در تعداد سندهایی که در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران صادر می شود ضرب کنیم مبلغ زیادی است.

دریافت هزینه های زیاد از تعرفه یکی از تخلفات مرسوم در دفترخانه هاست که اتفاق میفتد و مسئولان شرکت ثبت اسناد و املاک هم از آن اطلاع دارند به همین علت هر ساله تعرفه های صدور انواع سند در سایت شرکت ثبت اسناد و املاک و تلفن گویای کانون سردفترداران درج می شود ولی اگر کسی دنبال هزینه حق التحریر صدور سند تک برگی باشد هیچ چیزی پیدا نمی کند.

دریافت حق التحریر های زیاد از تعرفه رسمی شرکت ثبت اسناد و املاک تخلفی است که در بعضی از دفترخانه ها مشاهده می شود.

در سایت شرکت ثبت اسناد کشور تعرقه انواع سند وجود دارد ولی خبری از تعرفه صدور سند تک برگی وجود ندارد و همین عنوان راه تخلف را جهت دفترداران باز گذاشته است.

به همین علت خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی گروه تحریریه سایت جوان؛ جهت اطلاع از تعرفه سند تک برگی به چندین دفترخانه در سطح شهر مراجعه کرد که تقریبا تمام دفترخانه ها همان مبلغ 100 هزار تومان را عنوان کردند.

این دفترداران در خصوص علت دریافت هزینه اضافی از مردم در گفتگو با خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی گروه تحریریه سایت جوان؛ گفتند که هزینه صدور سند تک برگی 74 هزار تومان است ولی به علت اینکه از طرف شرکت ثبت اسناد و املاک کشور بابت این خدمت هزینه ای به ما پرداخت نمی شود و صدور سند تک برگی خدمتی وقت گیر است زیاد دفترخانه ها اقدام به دریافت هزینه بیشتری می کنند.

سند ، اخاذی از مردم به شیوه دفاتر اسناد رسمی+ کسب درآمد 26 میلیاردی در یک سال از جیب مردم

اما آیا باید این هزینه از جیب مردم برود؟ با پیگیری خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی گروه تحریریه سایت جوان؛ سردفتری که اقدام به دریافت هزینه اضافی از این شهروند کرده بود، گفت: حق با این شهروند است و از این فرد هزینه اضافه دریافت شده است است و وی می تواند با مراجعه به دفترخانه هزینه که اضافه پرداخت کرده است را دریافت کند ولی پرسش اینجا است که آیا در ابتدا باید از سوی نهادی که هر روزه تعداد زیادی از افراد به آن مراجعه می کنند هزینه بیشتری دریافت شود و این فرد تنها یک نفر است و در روز و هفته تعداد زیادی از افراد قصد تک برگی کردن سند خود را در دفتر منزل ها دارند.

اگر قرار باشد از هر کدام 24 هزار تومان اضافه دریافت شود در سال مبلغ زیادی می شود که قطعا دریافت آن با هیچ استنباطی دست نیست شاید در ابتدا دریافت هزینه های اضافی از هر فرد قابل چشم پوشی باشد ولی اگر این مبالغ را در تعداد سند های که روزانه فقط در شهر پایتخت کشور عزیزمان ایران صادر می شود ضرب کنیم مبالغی به دست می آید که دیگر به آسانی نمی توان از آن گذشت.

با توجه به سخنان دشتی اردکانی که گفته در سال گذشته بیش از یک میلیون سند تک برگی در پایتخت کشور عزیزمان ایران صادر شده است هست، با یک ضرب و تقسیم راحت به عدد 26 میلیارد تومان می رسیم که عدد بسیار بزرگی است که از جیب مردم رفته است.

انتهای پیام/

هزینه صدور سند تک برگی 74 هزار تومان یا 100 هزار؟

واژه های کلیدی: هزینه اضافی | خبرنگار | دریافت | ایران | میلیون | سند تک برگی | سازمان ثبت | جعل سند

سند ، اخاذی از مردم به شیوه دفاتر اسناد رسمی+ کسب درآمد 26 میلیاردی در یک سال از جیب مردم