صندوق یکم و زیاد کردن وام، بازار مسکن را از رکود خارج نمی‌کند
یک کارشناس مسکن اعتقاد است از هنگامی که وزارت مسکن به معاونت مسکن تقلیل یافت، نیمی از اقتصاد کشور به حاشیه رفت.
صندوق یکم و زیاد کردن وام، بازار مسکن را از رکود خارج نمی کند
عبارات مهم : مصالح ساختمانی – سرمایه گذاری
به گزارش مهر ، بیت الله ستاریان با تأکید بر اینکه نیمی از اقتصاد کشور در اختیار صنعت ساختمان و صنایع وابسته به آن است گفت: هنگامی که از رکود در این صنعت صحبت به میان می آید نشان می دهد که دولت مردان و شخص مدیر جمهور هم به آن اعتقاد دارند و می دانند که نیمی از اقتصاد کشور همچنان در رکود است.
صندوق یکم و زیاد کردن وام، بازار مسکن را از رکود خارج نمی‌کند
کارشناس اقتصاد مسکن افزود: از جهت دیگر بخش قابل توجهی از اشتغال در کشور ما هم در بخش های متفاوت این صنعت و صنایع وابسته به آن خلاصه شده است که اعدادی بین ۵۰ تا ۶۰ درصد اشتغال را کارشناسان مطرح می کنند.
وی با اعلام این نتیجه گیری که خروج از مسکن از رکود باید در اولویت اول اقتصادی دولت قرار گیرد ادامه داد: صنعت ساختمان صنعتی پیشران است و اگر دولت موفق شود که در این جهت گام بردارد ما حتما شاهد رشد اقتصادی قابل توجهی در کشور خواهیم بود؛ اگر مسکن از رکود خارج نشود، اقتصاد کشور عزیزمان ایران با چالش های بسیاری رو به رو خواهد شد.
یک کارشناس مسکن اعتقاد است از هنگامی که وزارت مسکن به معاونت مسکن تقلیل یافت، نیمی از اقتصاد کشور به حاشیه رفت.
این استاد دانشگاه در پاسخ به این پرسش که آیا صنعت ساختمان و مسکن از رکود خارج نمی شود؟، اظهار کرد: علت آن، نبود برنامه روشن است یعنی دولت یازدهم و حالا دوازدهم هنوز در مسکن برنامه ای روشن ندارد و علت عمده آن هم این است که صورت مسئله و مسئله به خوبی تشریح نشده و مسئولان امر توجیه نشده اند.
ستاریان با اشاره به تشکیل وزارت راه و شهرسازی و تبدیل بخش مسکن که خود پیش از آن یک وزارتخانه بود به یک معاونت کوچک، تصریح کرد: با این اقدام، عملا بخشی که نیمی از اقتصاد کشورمان به آن وابسته است به حاشیه رفت و پتانسیل های آن نادیده گرفته شد. به اعتقاد من جهت خروج از شرایط کنونی و رکود مسکن و صنعت ساختمان ما نیاز به جزئی نگری داریم و برنامه ای جامع جهت سامان و آخر دادن به این شرایطی که می تواند بسیار دلواپس کننده و خطر آفرین جهت اقتصاد کشورمان باشد، طراحی و تدوین شود.
به گفته این کارشناس مسکن، باید دولت دوازدهم جهت مسکن و خروج آن از رکود برنامه ای کامل بدهد نه اینکه تنها به راه اندازی یک صندوق (صندوق بعد انداز مسکن یکم) و زیاد کردن تهسیلات ختم شود.
صندوق یکم و زیاد کردن وام، بازار مسکن را از رکود خارج نمی‌کند
وی ۴ حوزه مهم تصمیم گیری و سیاست گذاری بخش مسکن را یادآور شد و گفت: «جامع نگری در راه اندازی بخش مالی مسکن مشمول بر تمام ابزارهای مالی این بخش مانند تسهیلات، فاینانس، رهن ها، صکوک، راه اندازی صندوق ها و… همگی در کنار هم»، «احیای بخش سخت افزاری مشمول بر صنایع پایین دستی مانند کارخانه های تولید مصالح ساختمانی، معادن شن و ماسه و… که با چالش های جدی رو به رو هستند»، «تجدید نظر در قوانین حوزه مسکن و تسهیل قوانین دست و پاگیر که به آن بخش نرم افزاری مسکن می گوییم» و نهایتا «تشویق بخش شخصی به سرمایه گذاری در این حوزه و جذب سرمایه گذاران خارجی» بااهمیت ترین حوزه هایی هستند که سیاست گذاران و برنامه ریزان بخش مسکن باید به آن توجه کنند.
واژه های کلیدی: مصالح ساختمانی | سرمایه گذاری | ساختمان | برنامه | اندازی | اقتصاد | افزاری | اقتصادی | صندوق | بازار | وابسته