راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات
رئیس کل شرکت امور مالیاتی از مشورت با وزارت راه و شهرسازی جهت ایجاد سامانه‌ای به منظور شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات تا آخر امسال خبر داد.
راه اندازی سامانه شناسایی منزل های خالی جهت اخذ مالیات
عبارات مهم : سرمایه گذاری – شهرسازی
به گزارش منزل ملت، سیدکامل تقوی نژاد گفت: در شرایط فعلی رکود مسکن اخذ مالیات ۱۰ درصدی از منزل های نوساز به صلاح نیست؛ البته جهت اخذ مالیات از منزل های خالی باید وزارت راه و شهرسازی سامانه ای جهت شناسایی این واحدها ایجاد کند.
راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات
رئیس کل شرکت امور مالیاتی افزود: طبق وعده وزارت راه و شهرسازی تا آخر سال ۹۶ سامانه شناسایی واحدهای خالی ایجاد شده است و اطلاعات این منزل ها استخراج می شود تا شرکت امور مالیاتی طبق آن به اجرای قانون اقدام کند؛ البته در زمینه اخذ مالیات از منزل های خالی قانون وجود دارد و اطلاعات باید از سوی وزارت راه وشهرسازی در اختیار ما قرار بگیرد لیکن قانون مکلف کرده تا بر اساس سامانه اقدام کنیم.
آخرین اوضاع اخذ مالیات ۱۰ درصدی از منزل های نوساز
تقوی نژاد در پاسخ به سوالی مبنی بر اخذ مالیات ۱۰ درصدی از منزل های نوساز به کجا رسید؟ گفت: در ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم یک حکم وجود داشت که بر آن اساس ۱۰ درصد از نقل و انتقال واحدهای نوساز علاوه بر مالیات ماده ۵۹ دریافت شود، طبق اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم که در سال ۹۴ تصویب شد بر اساس لایحه ارایه شده است از سوی دولت دهم قرار بر این شد که مالیات نقل و انتقال مسکن مثل سایر واحدهای تولیدی تلقی شود.
رئیس کل شرکت امور مالیاتی از مشورت با وزارت راه و شهرسازی جهت ایجاد سامانه‌ای به منظور شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات تا آخر امسال خبر داد.
وی ادامه داد: در قانون مذکور گفته شده است که باید به ماخذ اشخاص حقیقی و حقوقی از سود و زیان مربوط به واحدهای تولید مسکن مالیات اخذ شود، البته در آیین نامه ای که در دولت تصویب شده است تلاش بر لحاظ شرایط حاکم بر مسکن و رکود آن بوده است.
تقوی نژاد گفت: تا حدودی آیین نامه اخذ مالیات از منزل های نوساز به نحوی تنظیم شده است که مشوق های مربوط به سرمایه گذاری در این بخش کم رنگ نشود.
در نظر گرفتن مشوق جهت سرمایه گذاری در بخش مسکن
راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات
وی با اشاره به مشوق های در نظر گرفته شده است جهت سرمایه گذاری در بخش مسکن، تصریح کرد: دایره شمول این ماده مربوط به کسانی است که پروانه ساخت آن ها از سال ۹۵ به بعد صادر می شود و دیگر مشوقی که در این زمینه در نظر گرفته شده است در خصوص قیمت تمام شده است مسکن هست، با توجه به اینکه که زمین نقش مهمی در قیمت مسکن دارد مقرر شده است تا قیمت زمین به قیمت فروش لحاظ شود.
تقوی نژاد ادامه داد: هنگامی که قیمت فروش را جهت زمین در نظر گرفتیم یعنی عمده هزینه های قابل قبول مالیاتی در قیمت تمام شده است زمین لحاظ خواهد شد.
رئیس کل شرکت امور مالیاتی از مشورت با وزارت راه و شهرسازی جهت ایجاد سامانه‌ای به منظور شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات تا آخر امسال خبر داد.
وی افزود: در حال حاضر جهت اشخاص حقیقی اگر ظرف ۳ سال نقل و انتقال صورت بگیرد مالیات اخذ می شود و جهت شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر این امتیاز لحاظ شده است که مالیات اخذ نشود.
رئیس کل شرکت مالیاتی کشور یادآور شد: جهت اشخاص حقوقی به نسبت سود و زیان آن ها مالیات اخذ می شود و اگر واحد مسکونی سودی نداشته باشد مالیاتی پرداخت نمی شود.
راه‌اندازی سامانه شناسایی خانه‌های خالی جهت اخذ مالیات
ضرورت وصول مالیات مقطوع
وی با بیان اینکه بنده به عنوان یک کارشناس امور مالیاتی اجرای ماده ۷۷ و اخذ مالیات از منزل های نوساز در شرایط فعلی را نمی پسندم، گفت: اعتقاد من این است که مالیات هر چه به سمت مالیات مقطوع میل پیدا کند هم کار وصول راحت تر می شود و هم وظیفه تولید کنندگان مشخص می شود.
تقوی نژاد ادامه داد: اجرایی نشدن این ماده شاید از جهت درآمدهای مالیاتی نسبت به دوره قبل ۱۰ درصد میزان مالیات ما را کم کردن دهد ولی ما نمی خواهیم در شرایطی که نیاز است مسکن رونق بگیرد التهابی در این بخش به وجود بیاید.
رئیس کل شرکت مالیاتی کشور از آمادگی شرکت امور مالیاتی جهت همکاری با مسئولان وزارت راه و شهرسازی و سایر مسئولان مربوطه نسبت به اصلاحیه این ماده خبر داد و تصریح کرد: ما خواستار خروج مسکن از رکود هستیم.
واژه های کلیدی: سرمایه گذاری | شهرسازی | شناسایی | قانون | مالیات | انتقال | اخبار اقتصادی و بازرگانی