بی خبری جامعه از بانک قالیباف

بی خبری جامعه از بانک قالیباف

عبارات مهم : دریافت – ارتباط

به گزارش شرق؛ فقدان شفافیت و بحران صورت های مالی گروه بانک شهر، به نحوی بوده که حسابرس این بانک اساسا نتوانسته نسبت به صحت رویه های مالی و صحت صورت های مالی گروه بانک شهر حتی به اظهارنظر مشروط بپردازد و ناچار شد اظهارنظری نکند. اساسا در بانک شهر چه می گذرد؟

بی خبری جامعه از بانک قالیباف

خریدوفروش املاک

در بند چهار گزارش حسابرس بانک شهر آمده است: «به طوری که از صورت سود و زیان بانک ملاحظه می شود، نتیجه فعالیت بانک آن هم در شرایط خاص اقتصادی در سال ١٣٩٤ منجر به زیان ١٥,٥٥٦ میلیارد ریال (شامل زیان عملیاتی ١٠.١٨٣ میلیارد ریال) شده است که با احتساب درآمدهای غیرعملیاتی مشتمل بر سود فروش املاک به مبلغ ٢٠.٣٠٩ میلیارد ریال نهایتا سود ابرازی سال معادل مبلغ ٤.٧٥٣٣ میلیارد ریال اعلام شده است است».

در تبصره الف این بند آمده: «خلاصه ای از اوضاع سود غیرعملیاتی مزبور که نتیجه معامله فروش شش قطعه زمین و ملک به ترتیب فروش سه قطعه در مقطع زمانی ٣١/٦/١٣٩٤ و سه قطعه دیگر در مقطع زمانی ٢٧/١٢/١٣٩٤ به شرکت های زیرمجموعه تأمین آتیه کارکنان بانک آینده بوده است.

«فساد چهاردرصدی‌ها»؛ تکیه‌کلام قالیباف در همه مناظره‌ها و برنامه‌های تبلیغاتی. انگشت اشاره‌اش به دیگران است و فسادها را می‌شمرد؛ درحالی‌که اوضاع غیرشفاف مالی در زیرمجموعه او، «بانک شهر»، بیداد

به موجب مستندات مورد پیگیری در چارچوب استانداردهای حسابرسی و سایر مفاهیم حسابداری نکات با اهمیت در مورد معاملات فروش مزبور، مبایعه نامه های تنظیمی تمامی املاک فروخته شده است مزبور حاوی «تعهداتی از جمله انتقال قطعی آن موکول به تکمیل پروسه های مربوطه و صدور سند مالکیت آن کماکان به عهده فروشندگان قبلی ملک بوده که این تعهد عینا در تفاهم نامه های فروش بر عهده بانک شهر» بوده هست. ضمن اینکه استعلام مربوط به اوضاع مالکیت املاک فروخته شده است مزبور از اداره ثبت اسناد و املاک جهت بررسی های معمول حسابرسی ارائه نشده است».

از سویی پیش دریافت فروش املاک در تاریخ ٣١/٦/١٣٩٤ به مبلغ دو هزار میلیارد ریال (معادل پنج درصد از مبلغ معامله) از سوی بانک آینده تأمین شده است هست؛ ولی مستنداتی جهت اعتبارسنجی خریداران املاک مزبور (به خاص معامله مورخ ٢٧/١٢/١٣٩٤) ارائه نشده بلکه بازپرداخت باقی مانده ثمن معاملات انجام شده است در سال ٩٤، با امضای مدیرعامل و عضو هیئت مدیره بانک آینده تضمین شده است که در دوره مالی بعد در اختیار این مؤسسه قرار گرفته است».در تبصره ب این بند آمده: «از طرف دیگر صورت های مالی تلفیقی بانک مشمول بر پیش پرداخت خرید هفت فقره زمین و دو فقره پروژه نیمه تمام به مبلغ ٦,٢٠٠ میلیارد ریال در شرکت های تابعه بانک شهر است.

این املاک طی ٩ فقره تفاهم نامه مورخ ٢٧/١٢/١٣٩٤ پیش خرید شده است و مبایعه نامه های قطعی در مقطع زمانی ٧/٥/١٣٩٥ جمعا به مبلغ ٣٥.٢٠٠ میلیارد ریال تنظیم شده است که به وسیله شرکت های تابعه بانک شهر (شرکت های توسعه ساختمانی شهر آتیه (٩٦درصدی شرکت اصلی)، مسکن و عمران تجارت آتیه کیش ( صددرصدی در گروه) و سرمایه گذاری شهر آتیه (صددرصدی شرکت اصلی)) از شرکت های زیرمجموعه تأمین آتیه کارکنان بانک آینده (غیر از شرکت های خریدار املاک از بانک شهر عنوان بند الف فوق) خریداری شده است است… مدیریت بانک شهر مستنداتی دال بر اینکه تأمین باقی مانده از ٥٥ درصد بهای معاملاتی ٧/٥/١٣٩٥ از محل تسهیلات دریافتی شرکت های گروه بانک شهر، از بانک آینده نباشد را در اختیار این مؤسسه قرار نداده است».

بی خبری جامعه از بانک قالیباف

در این بخش تأکید شده: «بنا به مراتب فوق و با توجه به محدودیت های مندرج در بندهای فوق و تبعات ناشی از عدم تحقق احتمالی مفروضات آینده نگری شده است در گزارش های کارشناسان رسمی و گارانتی اجرائی تقبل مسئولیت مربوطه، نحوه دریافت وجوه فروش املاک مزبور با محوریت نامه تضمین بانک آینده، همچنین ابهام در چگونگی معاملات مستقیم و غیرمستقیم بین دو بانک با استفاده از امکانات تسهیلات اعطایی (از نوع تضمین چک و سفته) و ایجاد اعتبار مربوطه در حساب جاری بدون دسته چک در یک مقطع مشخص و ثبت در حساب های فی مابین مشتریان، نقل و انتقال فی مابین کل مبلغ مورد نظر در سیستم بانکی هر یک از بانک ها و عدم اطلاع از تبعات نظارتی مقام ناظر بانک مرکزی بر موارد فوق، تعیین آثار احتمالی ناشی از سود شناسایی شده است بانک و کیفیت آن بر اقلام صورت های مالی جهت این مؤسسه مقدور نشده است».

عدم انتقال اسناد مالکیت

«فساد چهاردرصدی‌ها»؛ تکیه‌کلام قالیباف در همه مناظره‌ها و برنامه‌های تبلیغاتی. انگشت اشاره‌اش به دیگران است و فسادها را می‌شمرد؛ درحالی‌که اوضاع غیرشفاف مالی در زیرمجموعه او، «بانک شهر»، بیداد

در بند پنج گزارش حسابرس بانک شهر هم آمده است: «تعدادی از املاک خریداری شده است طی سال مالی از شهرداری های قزوین و شیراز به مبلغ ٣٨٥ میلیارد ریال (به بهای تمام شده است ٣١٥ میلیارد ریال) در شرکت تابعه سرمایه گذاری شهر آتیه از طریق انجام تشریفات آگهی مزایده به اشخاص متفاوت به فروش رسیده و بهای آن بخشی به صورت نقد و مابقی به صورت چک های مدت دار (به سررسید سال های ١٣٩٥ الی ١٣٩٩) دریافت شده است هست. در این ارتباط اسناد مالکیت زمین های خریداری شده است به نام این شرکت انتقال نیافته و مبلغ ٥٤ میلیارد ریال از اسناد دریافتنی از خریداران تا تاریخ این گزارش (تا تاریخ ترازنامه مبلغ ٢٤ میلیارد ریال) سررسید شده است و به حیطه وصول درنیامده هست. مضافا در مبایعه نامه های تنظیمی مقرر گردیده تحویل املاک به خریداران بعد از وصول بخش عمده ای از اسناد مزبور انتقال یابد. بنا به مراتب فوق، تعیین اثرات احتمالی ناشی از عدم تحقق شرایط فروش به شرح فوق که موجب تعدیل سود شناسایی شده است می گردد، مقدور نشده است».

مطالبات ارزی

در بند شش گزارش حسابرس بانک شهر تأکید شده است است: «سرفصل سپرده های دیداری نزد بانک های خارجی و داخلی و سایر حساب های دریافتنی مشمول بر مانده مطالبات از اوگنی بانک روسیه به مبلغ ١٢٣ میلیون روبل معادل ٥٤ میلیارد ریال، مؤسسه اعتباری توسعه کشور عزیزمان ایران به مبلغ ٣٣ میلیون یورو معادل ١,١١٤ میلیارد ریال و بیت بانک روسیه به مبلغ ٣٠ میلیون درهم معادل ٢٤٦ میلیارد ریال جمعا حدود ١.٤١٤ میلیارد ریال است که پیگیری ها و کارها حقوقی انجام شده است به وصول مانده مطالبات فوق تا تاریخ مورد گزارش منجر نشده است.

بی خبری جامعه از بانک قالیباف

همچنین مانده مطالبات از شرکت پتروسیتی تریدینگ (با مسئولیت محدود) ثبت شده است در خارج از کشور به مبلغ ١٧٥ میلیارد ریال در ارتباط با نقل و انتقال وجوه ارزی به خارج از کشور است که تضمینی از ایشان دریافت نشده هست. مضافا از بابت حساب های ارزی نزد بانک های خارجی و سایر اشخاص طی سال مالی صورت حسابی بابت عملیات نقل و انتقال وجوه ارزی جهت انجام بررسی های معمول حسابرسی در اختیار این مؤسسه قرار نگرفته است».

عدم وصول مطالبات

در بند هفت گزارش حسابرس قید شده است است: «سرفصل سایر بدهکاران بانک (یادداشت ١٢ صورت های مالی) مشمول بر مبلغ ١٥,٧١٩ میلیارد ریال مانده مطالبات از سایر اشخاص در ارتباط با فروش املاک در سنوات قبل (با احتساب مبلغ ٥٧٦ میلیارد ریال درآمد شناسایی شده است در سال ١٣٩٤ بابت وجه التزام عدم وصول اقساط سال های ١٣٩٢ الی ١٣٩٤ فروش اقساطی ملک شهید مدنی در سنوات قبل) است.

همچنین مطالبات شرکت های تابعه مشمول بر مبلغ ٢٩٩ میلیارد ریال مطالبات سنواتی است که کارها و پیگیری های در جریان شرکت هنوز منجر به وصول مطالبات مزبور نشده و در ارتباط با مطالبات فوق مبلغ ٤٠ میلیارد ریال ذخیره مطالبات مشکوک الوصول در سنوات قبل در حساب ها ایجاد شده است هست. در این ارتباط کارها و پیگیری های در جریان، جهت وصول مطالبات فوق تا تاریخ این گزارش به نتیجه نرسیده است».

خریدوفروش ارز

در بند هشت گزارش حسابرس بانک شهر آمده است: «طی سال مالی مبلغ ١٣٢ میلیون درهم معادل مبلغ ١,٠٩٢ میلیارد ریال با توجه به تأییدیه شرکت تابعه صرافی شهر مبنی بر واریز مبلغ مزبور به وسیله شرکت SPII در خارج از کشور، در حساب های بانک شهر از یک طرف به حساب سپرده شرکت SPII و از طرف دیگر به حساب طلب از شرکت تابعه صرافی شهر منظور شده است است.

در این ارتباط با توجه به عدم وصول وجوه مزبور به وسیله شرکت تابعه صرافی شهر و درخواست مشتری مبنی بر واریز وجوه به حساب های مورد نظر از بانک شهر، بخشی از مانده مطالبات از صرافی طی سال تسویه و مابقی آن در تاریخ ترازنامه به مبلغ ٦٦٢ میلیارد ریال در سرفصل سایر حساب های دریافتنی طبقه بندی شده است هست. بنا به مراتب فوق با توجه به اینکه پیگیری ها و کارها انجام شده است تا تاریخ این گزارش منجر به وصول مطالبات فوق نشده، آثار احتمالی ناشی از توانایی بازیافت بخشی از مطالبات مزبور جهت این مؤسسه مشخص نیست».

عدم اظهار نظر حسابرس

در بند ٢١ گزارش حسابرس بانک شهر آمده است: «به علت اساسی بودن آثار احتمالی موارد توصیف شده است در بندهای «٤» الی «٨» این مؤسسه نتوانسته است شواهد حسابرسی کافی و مناسب جهت اظهار نظر را کسب کند و در نتیجه، اظهار نظر نسبت به صورت سود و زیان تلفیقی گروه و بانک شهر (شرکت سهامی عام) یادشده در بالا، امکان پذیر نیست».

واژه های کلیدی: دریافت | ارتباط | دریافتی | تاریخ | انتقال | اخبار اقتصادی و بازرگانی